1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
11.0万円/㎡
前年比-38.6%
千葉市花見川区
9.1万円/㎡
前年比-45.9%
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UR花見川
千葉県千葉市花見川区花見川
京成本線 / 八千代台駅 徒歩25分
1968年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 52.88㎡の場合
相場
498万円
9.4万円/㎡
204
400
596
792
AI査定結果
推定相場価格
498万円
9.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
400万円〜596万円
7.6万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.6%
最終更新日: 2026年6月8日
UR花見川
480万円（9.1万円/㎡）/ 5階 / 52.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は14.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | 480万円 | 9.1万円 | 5階 | 52.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/02 | 680万円 | 14.2万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 480万円 | 9.1万円 | 3階 | 52.88㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/19 | 690万円 | 14.9万円 | 4階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 398万円 | 7.2万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/07 | 420万円 | 7.5万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,030万円 | 21.5万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 780万円 | 16.8万円 | 4階 | 46.37㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/21 | 550万円 | 9.9万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 598万円 | 10.7万円 | 5階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 380万円 | 7.9万円 | 4階 | 47.99㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/10 | 899万円 | 19.4万円 | 4階 | 46.37㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 780万円 | 16.3万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/10 | 680万円 | 13.9万円 | 4階 | 48.85㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 880万円 | 18.3万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/17 | 1,080万円 | 22.5万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,180万円 | 24.6万円 | 4階 | 47.99㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/07/16 | 740万円 | 15.1万円 | 4階 | 48.85㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は8.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/20 | UR花見川 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅25分 | 480万円 | 9.1万円 | 52.88㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/25 | 花見川住宅7街区14号棟 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅40分 | 400万円 | 8.3万円 | 47.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/19 | 花見川団地 千葉市花見川区花見川 | 八千代台駅23分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/15 | 検見川コーポラス 千葉市花見川区花園二丁目 | 新検見川駅7分 | 480万円 | 10.6万円 | 45.36㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 73戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/04 | さつきが丘西住宅 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅44分 | 380万円 | 7.1万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/31 | さつきが丘団地 千葉市花見川区さつきが丘二丁目 | 新検見川駅40分 | 430万円 | 8.0万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/07 | 3課 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅16分 | 350万円 | 7.2万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西小中台団地 千葉市花見川区西小中台 | 新検見川駅18分 | 399万円 | 8.2万円 | 48.93㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で38.6%下落、千葉市花見川区では45.9%下落しています。